APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE T3 ET COMBLES PRIVATIVES

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    Angèle LEONARD
    Négociateur Angèle LEONARD
    06 85 65 52 41


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    T3 Aix-en-Provence 69.36 m²
    378 000 €
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    Les points forts :
    • La triple exposition
    • Les combles privatives
    • Les volumes de cet appartement bourgeois
    APPARTEMENT T3 CENTRE HISTORIQUE ET COMBLES PRIVATIVES COURS SEXTIUS

    Centre historique à 2 pas des Allées Provençales, appartement T3/4 de 69,36m² loi Carrez, dans bel immeuble bourgeois de standing. Appartement en triple exposition (Est-Ouest et verrières de toiture) composé d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine nue, une chambre parentale, un coin nuit, une salle de bain.

    Travaux à prévoir, 30m² additionnels possibles dans les volumes existants ou 40m² + terrasse 10m² avec permis en mains accordé pour surélévation et terrasse. Coup de cœur assuré investisseurs et familles !

    Les + : Luminosité et volumes, combles privatives permettant un agrandissement substantiel, permis accepté en prime pour projet en surélévation.

    Copropriété de 9 lots principaux – Pas de procédure en cours.

    Charges annuelles : 1.040€
    Mandat de vente n° 409 - Prix de vente 378.000€ dont 5,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360.000€.

    Votre conseillère: Angèle LEONARD 06 85 65 52 41
    Mandataire commerciale Rsac n°882 371 594
    VA2014VENDHOME2
    Mandat N° 422. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA2014
    VilleAix-en-Provence 13100
    SecteurQuartier - Centre-ville historique
    Charges85 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface69.36 m²
    Séjour24 m²
    Pièces3
    Chambres2   suite parentale + coin nuit
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année1900   Ancien
    État généralA rénover
    CuisineNue, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueCour
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière1 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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