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Pièces
 
Angèle LEONARD
Négociateur Angèle LEONARD
06 85 65 52 41


Agente commerciale

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A voir absolument
T3 Aix-en-Provence 69.36 m²
409 500 €
409 500 €
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Les points forts :
  • La triple exposition
  • Les combles privatives
  • Les volumes de cet appartement bourgeois
APPARTEMENT T3/4 ET COMBLES PRIVATIVES COURS SEXTIUS

A proximité directe du centre historique sur la partie basse du cours Sextius, appartement T3/4 de 70m² loi Carrez, dans bel immeuble bourgeois de standing. Appartement en triple exposition (Est-Ouest et verrières de toiture) composé d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine nue, une chambre parentale, un coin nuit, une salle de bain. Travaux à prévoir, coup de cœur assuré investisseurs et familles !

Les + : Luminosité et volumes, combles privatives permettant une extension d'environ 30m² de surface plancher, permis accepté en prime pour projet en surélévation.

Copropriété de 9 lots principaux – Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 1.040€
Mandat de vente n° 409 - Prix de vente 409.500€ dont 5,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390.000€.

Votre conseillère: Angèle LEONARD 06 85 65 52 41
Mandataire commerciale Rsac n°882 371 594
VA2014VENDHOME2
Mandat N° 409. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2014
VilleAix-en-Provence 13100
SecteurQuartier - Centre-ville historique
Charges85 € /mois
Type d'appartementT3
Surface69.36
Séjour24
Pièces3
Chambres2   suite parentale + coin nuit
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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