Maison de village avec balcon

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    Propriétaire
    Laurianne CONCA
    Négociateur Laurianne CONCA
    06 23 75 18 08


    Carte T 13102015000002065
    RCP AL591311/28353 GENERALI IARD

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    Maison ancienne bouc bel air 80.00 m²
    239 000 €
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    Les points forts :
    • La qualité de la rénovation
    • Le calme
    • La vue
    • Le potentiel locatif
    BOUC BEL AIR (13320) : Au cœur du village, maison 4 pièces de 80m² sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2016 offrant une lumineuse pièce à vivre  ouvrant sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau/Wc.
    Possibilité d'une suite parentale supplémentaire de 23m² ou studio avec rendement locatif de 4800€/an.

    Les + : La rénovation de 2016 avec matériaux et prestation de qualité, l'ambiance résolument contemporaine, le balcon et sa vue dégagée, le potentiel locatif ou chambre en sus.

    Taxe foncière : 453€ / Aucune charges

    Mandat de vente n° 377
    Prix de vente : 239 000€ dont 4,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

    Votre Conseiller : Pascal GRINNEISER 0670 53 22 02
    Mandataire commercial RSAC 820917185
    VM294VENDHOME2
    Mandat N° 377. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Nos honoraires : http://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm
    RéférenceVM294
    Villebouc bel air 13320
    TypeAncienne
    Surface80.00 m²
    Séjour19 m²
    Balcon4 m²
    Pièces4   2chambres + Possibilité de suite parentale au rdc
    Chambres2
    Niveaux3
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1900   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    ToitureTuiles romanes
    PiscineNon
    Taxe foncière453 €/an
    Taxe d'habitation362 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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