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Angèle LEONARD
Négociateur Angèle LEONARD
06 85 65 52 41


Agente commerciale

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Maison bastide ST CANNAT 254.50 m²
849 900 €
849 900 €
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Les points forts :
  • Le calme
  • Le potentiel locatif
  • Les volumes
IDEAL GRANDE FAMILLE OU CENTRE DE FORMATION/VACANCES - SAINT CANNAT (13760 )  : Maison 9 pièces de 255m² environ élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, le hall dessert distinctement une cuisine indépendante avec un grand cellier, un espace jour avec son séjour/salle à manger et un espace nuit offrant une belle chambre, un bureau, une salle de bain et un wc. L'étage se compose de quatre belles chambres dont une avec balcon, deux salles de bain et un wc. Chauffage au fioul. Exposition SUD

Une dépendance de 71 m²  composée d'une grande pièce principale, d'une cuisine et 'une salle de bain /wc vient compléter cette bastide. climatisation réversible

Terrain arboré de 4 788m² pouvant accueillir votre piscine.

Vendu loué jusqu'au 1er avril 2021 avec un loyer de 3 900€ par mois.

Les + : Le calme et la proximité des commerces, les volumes , la luminosité, grandes terrasses et annexes. Mandat de vente n°385 - Prix de vente : 849 900€ dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Visite possible dans les 2h00 suivant votre appel !

Votre conseillère: Angèle LEONARD 06 85 65 52 41
Mandataire commerciale Rsac n°882 371 594

Le mot de votre conseillère : " La maison du bonheur  !"
VM308VENDHOME2
Mandat N° 385. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 300 €. Nos honoraires : http://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM308
VilleST CANNAT 13760
TypeBastide
Surface254.50
Surface au sol255
Séjour61
Superficie du terrain47.88 a
Balcon7
Terrasse40
Pièces9
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année2001   Récent
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Fioul
En citerne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière2 339 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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