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Angèle LEONARD
Négociateur Angèle LEONARD
06 85 65 52 41


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Coup de cœur
Maison villa Bouc-Bel-Air 60.00 m²
460 900 €
460 900 €
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Les points forts :
  • La localisation
  • Le fort potentiel d'agrandissement
  • La location du studio
  • La proximité des commerces
BOUC BEL AIR (13320) : Proche Commodités, maison 3 pièces de 60m² de plain-pied, avec piscine et studio indépendant.
Jolie maison comprenant salle à manger, salon avec sa cheminée et ses poutres apparentes, donnant sur une belle terrasse et une grande véranda, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau/Wc . Studio Indépendant.
Fort potentiel d'agrandissement.

Les + : Maison de caractère qui allie authenticité et zénitude, grand jardin avec sa belle terrasse et sa véranda.
Fort potentiel d'agrandissement.
Possibilité de rendement locatif avec le studio
Commerces et transports en commun à proximité immédiate

Taxe foncière : 490 €

Mandat n°411, Prix de vente 460 900€ dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Le mot de votre conseillère : "Cadre bucolique et fort potentiel"

A visiter sans tarder !

Votre Conseillère : Angèle LEONARD 06 85 65 52 41
Mandataire commerciale RSAC 882 371 594
VM334VENDHOME2
Mandat N° 411. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Nos honoraires : http://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM334
VilleBouc-Bel-Air 13320
Charges45 € /mois
TypeVilla
Surface60.00
Surface au sol60
Séjour15
Superficie du terrain10.58 a
Terrasse30
Pièces3
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
PiscineOui
hors sol
Taxe foncière480 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 237
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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