Appartement 4 pièces avec balcon proche Joliette et Euromed

Les points forts :

Ascenseur
Balcon
Double vitrage

MARSEILLE (13002)-IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
En exclusivité entre le quartier dynamique de la Joliette et Euromed, proche de toutes commodités : Immeuble années '70 avec ascenseur, appartement traversant Est- Ouest de 84,22m² Loi Carrez à rafraichir, comprenant un grand hall d'entrée, un beau séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé.

Une cave vient compléter le confort de cet appartement.

Les + : Les beaux volumes, le double vitrage, le balcon, l'ascenseur.

Charges annuelles N-1 : 2020€
Copropriété de 222 lots principaux

Prix de vente : 168 000€ dont 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre contact : Laurianne CONCA 06 23 75 18 08

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VA2162
Ville	Marseille 13002
Charges	171 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	84.22 m²
Séjour	22 m²
Balcon	11 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1970
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 649 €/an

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