À vendre - Local commercial 160 m² situé à Lorgues (83510)

LORGUES (83510), Centre-Ville
A proximité du centre-ville, je vous propose la vente du DROIT AU BAIL d'un très beau local de 160m² sur 2 niveaux comprenant 94m² de surface commerciale et 50m² en sous-sol (WC et réserves en plus), stationnement 3 voitures (fermé par portail motorisé)
Activités : tous commerces sous conditions (possibilité de créer facilement une extraction pour restauration)

Les + :

facilement aménageable
nombreux parkings gratuits à proximité
fin de bail 2032

Loyer mensuel : 1200 € sans TVA
Charges mensuelles comprenant l'eau et les OM : 100 €
Taxe foncière : 500 € environ/an
Garantie : 3 mois de loyer

Mandat de vente : n°689
Prix de vente : 46 000€ honoraires inclus, dont frais d'agence 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 40 000€

Votre conseillère VENDHOME IMMOBILIER spécialisée COMMERCES :
Ariel Marilleau 06 84 73 91 98
EI - Agent commercial RSAC n° 900 614 868

Référence	VB027
Ville	Lorgues 83510
Charges	100 € /mois Pas de TVA
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9
Prix au m²	/m²
Taxe foncière	429 €/an
Loyer	1 200 € /mois Pas de TVA
Surface	160 m²
État général	En excellent état
Pièces	2
Étage	RDC
Parking	Parking privé

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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