À vendre - Local commercial 186 m² situé à Saint-Raphaël (83700)

SAINT RAPHAEL (83700)-Centre Ville
En angle de bâtiment sur axe commerçant principal proche du centre ville, je vous propose la CESSION DROIT AU BAIL avec VENTE DES MURS d'un local de 186 m² avec 40ml de vitrines
Excellent investissement pour installer votre activité, quel quelle soit
(toutes activités autorisées sauf nuisances)

Loyer mensuel actuel : 3500 € HC/HT
Charges : 3 800 € / an
Taxe foncière : 2350 € / an

Mandat de vente n°694
Prix de vente du droit au bail hors honoraires : 200 000 € TTC
Prix de vente des murs hors honoraires : 550 000€ TTC
Honoraires en sus : 50 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre conseillère VENDHOME IMMOBILIER spécialisée COMMERCES :
Ariel Marilleau 06 84 73 91 98
EI - Agent commercial RSAC n° 900 614 868

Référence	VB025
Ville	Saint-Raphaël 83700
Type de bien	Local commercial
Prix au m²	/m²
Taxe foncière	2 350 €/an
Loyer	3 500 € /mois HT
Surface	186 m²
Pièces	2
Étage	RDC

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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