À vendre - Local commercial 186 m² situé à Saint-Raphaël (83700)

SAINT RAPHAEL (83700)-Centre Ville
En angle de bâtiment sur axe commerçant principal proche du centre ville, je vous propose la VENTE DE MURS COMMERCIAUX LOUES de 186 m²
Rentabilité intéressante avec un loyer annuel de 39 000 € HC/HT
(possible vente du droit au bail en sus si besoin)
Belle visibilité avec 40ml de vitrines !
Bail tous commerces

Charges : 3 800 € / an
Taxe foncière : 2350 € / an

Mandat de vente n°589
Prix de vente : 594 000€ honoraires inclus, dont 44 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 550 000€

Votre conseillère VENDHOME IMMOBILIER spécialisée COMMERCES :
Ariel Marilleau 06 84 73 91 98
EI - Agent commercial RSAC n° 900 614 868

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VP088
Ville	Saint-Raphaël 83700
Type de bien	Local commercial
Prix au m²	/m²
Taxe foncière	2 350 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail	net vendeur
Surface	186 m²
Vitrines	40 ml
Étage	RDC
Parking	Pas de parking

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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