À vendre - Local commercial 68 m² situé à Saint-Raphaël (83700)

SAINT RAPHAEL (83700)-Entrée de Ville
Sur un axe commerçant principal proche du centre ville, je vous propose la VENTE DE MURS COMMERCIAUX de 68 m² offrant une belle visibilité avec son entrée en angle de bâtiment et ses 20ml de vitrines.
Terrasse de 15 couverts donnant sur rue transversale plus calme
Pas de gros travaux à prévoir, extraction et WC existants
Tous commerces sauf snacking et boulangerie
Location possible : 1600 € mensuel

Charges : 1200 € / an
Taxe foncière : 1000 € / an environ
Droit de terrasse : 350 € / an environ

Mandat de vente n°
Prix de vente : 275 000€ honoraires inclus, dont 25 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000€

Votre conseillère VENDHOME IMMOBILIER spécialisée COMMERCES :
Ariel Marilleau 06 84 73 91 98
EI - Agent commercial RSAC n° 900 614 868

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VP105
Ville	Saint-Raphaël 83700
Type de bien	Local commercial
Prix au m²	/m²
Taxe foncière	1 000 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail	net vendeur
Surface	68 m²
Vitrines	20 ml
Étage	RDC
Parking	Pas de parking

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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