Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Ariel MARILLEAU
06 84 73 91 98


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 614 868
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Exclusivité
Boutique Saint-Raphaël 118 m²
3 500 € /mois
3 500 € /mois
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Les points forts :
  • Centre ville
  • 2 accès
SAINT RAPHAEL (83700), centre ville
Emplacement n°1, dans rue commerçante principale, à 20m de la Mairie et de la Gare, important passage et visibilité maximum

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 117m² comprenant une BOUTIQUE de 57m² de plain-pied ne nécessitant quasiment pas de travaux, avec 3m linéaire environ de vitrine, (accès PMR) réserve et wc, et, à l'arrière, un LOCAL de 60m² sur 2 niveaux, pouvant servir de boutique ou réserve, bureau et wc à l'étage. Climatisation réversible, volets roulants métalliques.
Possibilité d'abattre quasiment tous les murs intérieurs pour agrandir la boutique principale d'environ 15m² ou de séparer les 2 parties pour faire 2 activités différentes.
Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives

Loyer mensuel : 3500 € (non soumis à TVA)
Taxe Ordures Ménagères uniquement et 2048 € / an de taxe foncière
Garantie bailleur demandée : 2 mois de loyer et justificatifs/caution/assurance si besoin

Mandat de location n°  518
Honoraires charge locataire : 15 120€ TTC
Frais de rédaction du bail charge locataire : 1800 € TTC

Votre conseillère VENDHOME IMMOBILIER spécialisée COMMERCES :
Ariel Marilleau 06 84 73 91 98
EI - Agent commercial RSAC n° 900 614 868
Dépôt de garantie 7 000 €. Honoraires de 15 120 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLP073
VilleSaint-Raphaël 83700
Type de bienBoutique
Type de bail3/6/9
Taxe foncière2 048 €/an
Surface118

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E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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