Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stephanie GAUTRON
Négociateur Stephanie GAUTRON
06 73 00 96 51


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439903046
Biens similaires :
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Spécial investisseur
Maison ancienne Draguignan 91.36 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • Fort potentiel de rénovation.
 

MAISON SUR 2 NIVEAUX - FORT POTENTIEL DE RENOVATION ET AGRANDISSEMENT - JARDIN - VUE DÉGAGÉE - Idéal investisseur.

Draguignan (83300) venez découvrir cette maison de 3 pièces de 91 m² sur un sous-sol d'une même surface et édifiée sur 3 parcelles totalisant 5 720 m² de terrain.

Cette maison, avec vue dégagée, est orientée plein sud. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1973, elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. L'intérieur demande à être rénové et l'extérieur offre de multiples possibilités, divisions parcellaires pour constructions mais aussi agrandissement.

Les + :
  • Fort potentiel de rénovation 
  • Terrain plat 
  • Vue dégagée

Une opportunité rare pour investisseur, à ne surtout pas laisser passer.

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux dans la commune. Côté transports, il y a la gare Les Arcs-Draguignan à moins de 10 minutes. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes.

Logement à consommation énergétique : D
Estimation du coût annuel en énergie : Entre 1978€ et 2676€
Mandat n° : 614

Prix de vente: 335 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires: 320 000 euros.

Votre conseillère Vendhome:
Stéphanie Gautron 06 73 00 96 51
EI Agent commerciale RSAC n° 498 903 046


 
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1978.00 et 2676.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM559
VilleDraguignan 83300
TypeAncienne
Surface91.36
Surface au sol130
Séjour35
Superficie du terrain57 a 20 ca
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1973
État généralA rénover
VueDégagée
ExpositionSud
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé

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