Quartier recherché

Les points forts :

Structure maison saine
quartier résidentiel

SAINT-RAPHAEL (83700) quartier prisé de Valescure !

Cette splendide maison à rénover de plus de 200 m² sur 2 niveaux offre les champs du possible à toute personne investit de faire de grandes choses.
Sur un terrain d'environ 1 200 m², vous pourrez y envisager une possible extension de 30 % supplémentaire afin de créer 3 villas et/ou appartements.

Terrain de boules, aire de retournement, accès privilégié et conifères abordent cette maison.

Les +:

Investissement idéal
Emplacement de qualité / grande superficie
Extension possible

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Logement à consommation énergétique : D
Estimation du coût annuel en énergie : Entre 1600€ et 2500€
Mandat n° : 586

Prix de vente : 949 900 € honoraires inclus dont 45 900 € à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 904 000 €

Votre conseiller Vendhome :
Marc LATTES : 06 15 14 37 21
EI – Agent commercial – RSAC n° 911833929

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 904 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM538
Ville	Saint-Raphaël 83700
Type	Ancienne
Surface	216.00 m²
Surface au sol	108 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	12 a 40 ca
Balcon	12 m²
Pièces	10
Chambres	8
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Isolation	A revoir
Toiture	A revoir
Piscine	Non
Taxe foncière	3 151 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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