Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Marine VANTEUX
Négociateur Marine VANTEUX
07 60 38 61 23


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 098 141
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Maison individuelle Le Thoronet 132.73 m²
485 000 €
485 000 €
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Les points forts :
  • Villa très bien entretenue
  • Terrain piscinable
LE THORONET (83340) - EN EXCLUSIVITÉ – Coup de coeur assuré pour ce havre de paix situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes du centre-ville !

Cette maison chaleureuse de 133 m² aux prestations soignées vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec bel espace cellier / buanderie, une pièce de vie baignée de lumière disposant d’un poêle à bois GODIN, une cuisine semi-ouverte équipée d’une gazinière professionnelle qui ravira les amateurs de préparations culinaires, ainsi qu’une chambre spacieuse pouvant faire office de bureau et un WC indépendant. Toutes les pièces de ce premier niveau sont équipées de portes-fenêtres avec un accès direct sur une grande terrasse exposée Sud agrémentée d’une pergola en fer forgé.

À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont une avec climatisation et espace dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Le terrain de 1500 m² parfaitement arboré dispose d’un espace détente ombragé, deux abris à bois et un cabanon. Fosse septique aux normes.

Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Terrain piscinable
- Adoucisseur d'eau

À proximité se trouve des établissements scolaires de tous niveaux, restaurants, bureau de poste. L’EALAT et Gare Le Luc-Le Cannet-Vidauban accessibles 10km. Accès autoroutes A57 et A8 à 6 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n° : 642
Prix de vente : 485 000 € honoraires inclus dont 20 000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 465 000 €

Votre conseillère Vendhome :
Marine VANTEUX 07 60 38 61 23
EI - Agent commercial - RSAC n° 905098141
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm
RéférenceVM586
VilleLe Thoronet 83340
TypeIndividuelle
Surface132.73
Séjour48
Superficie du terrain15 a
Pièces5
Chambres4   dont une en RDC
Niveaux2
Salle de bains1   Étage
WC2   Indépendant
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.7
PiscineNon
Taxe foncière1 342 €/an

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10 000 Troyes.

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