Ravissante maison 4 pièces avec garage

Les points forts :

Proche commerces et écoles
Possibilité d'agrandissement
Terrain piscinable
Grand garage

BOUC BEL AIR (13320) : A deux pas des écoles et des commerces, ravissante maison 4 pièces de 121m² (107,44m2 Loi Carrez) offrant un beau séjour sud ouest, cuisine ouverte équipée, trois chambres, deux salles de bains.
Un garage vient compléter le confort de cette maison.
Terrain arboré et piscinable de 651m² avec puits et terrasses pour vos prochaines soirées d'été.

Mandat de vente exclusif n° 657
Prix de vente : 549 000€ dont 19 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Votre Conseillère : Laurianne CONCA 06 23 75 18 08

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 700 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2040.00 et 2280.00 €. Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM590
Ville	Bouc-Bel-Air 13320
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	107.44 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	06 a 51 ca
Terrasse	80 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	900 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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