MAISON 4 CHAMBRES

Les points forts :

LOCALISATION
PLAIN PIED

Bouc-Bel-Air (13320)
Entre Aix en Provence et Marseille idéalement située dans un lotissement recherché, découvrez cette maison mitoyenne de 105m2 (carrez), sur 350m2 de terrain.
Une pièce de vie de 50m2 vous attend ouvrant sur la terrasse, le jardin et une véranda
Du côté nuit, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée avec une salle de bain et une salle d'eau
Pour compléter votre confort, un atelier ( ancien garage ) une cave et une cuisine d'été.

Les + de la maison :
- calme
- proche des axes et transports
- 90% de plain-pied
- 4 chambres

A visiter avec votre conseillère Alexandra Chelu Mossé : 06.28.72.15.07
Prix de vente :499.000€ honoraires compris de 19.000 € à charge acquéreur
Mandat N°722

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM673
Ville	Bouc-Bel-Air 13320
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	105.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	03 a 50 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 250 €/an

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10 000 Troyes.

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