Flayosc-Villa de plain-pied, 130m2 sur un terrain de 1400m2

Les points forts :

Secteur prisé
Très proche du village
Fort potentiel de rénovation

FLAYOSC (83780)-Une opportunité à saisir rapidement, de plain-pied, une maison de 4 pièces à rafraichir sur un terrain de 1400 m²

A seulement quelques minutes à pieds de l'un des plus beau village de la Dracénie, une opportunité rare sur ce secteur très prisé de Flayosc, au calme absolu, une maison à rafraichir, énorme potentiel de rénovation, 130 m² habitables. Très spacieuse, cette maison est composée d'un vaste séjour avec cheminée, une très grande cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bains, une buanderie, 2 terrasses dont une aménagée avec un barbecue et pergola, une cave et un grand garage indépendant.

Les +

Secteur résidentiel
Terrain plat
Maison orientée plein Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique: D
Estimation du coût annuel en énergie : Entre 1 670 € et 2 290 €

Mandat n°: 631
Prix de vente: 360 000 € honoraires inclus dont 14 400 € à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires: 345 600 €

Votre conseillère Vendhome:
Stéphanie GAUTRON 06 73 00 96 51
EI - Agent commerciale - RSAC n° 498 903 046

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM581
Ville	Flayosc 83780
Type	Plain-pied
Surface	130.00 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	3
WC	3
Epoque, année	1975
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Piscine	Non
Taxe foncière	1 489 €/an

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