Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Marc LATTES
Négociateur Marc LATTES
06 15 14 37 21


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 833 929
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Maison plain-pied Le Luc 90 m²
419 000 €
419 000 €
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Les points forts :
  • Excellent état du bien
  • Piscine et sa cuisine d'été
  • Jacuzzi haut de gamme
  • Garage + carport
LE LUC (83340) dans un environnement calme et prisé.

Venez découvrir cette villa de plain pied de 90 m² sur un vaste terrain de 1 280 m².

Elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, d'une belle cuisine équipée récemment installée (sept. 2022), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette villa possède également de belles ouvertures permettant ainsi de bénéficier d'une grande luminosité tout au long de la journée.

A cela s'ajoute une vaste terrasse donnant sur un jardin étendu et entretenu avec son jacuzzi, sa piscine (7m / 3m) et son poolhouse totalement agrémenté (sanitaire) permettant à chacun de profiter des belles journées d'été et d'hiver.

Les + :
  • Garage + carport.
  • Equipements de la maison de qualité (chauffe eau solaire et pompe à chaleur).
  • Aucun vis à vis.
Rare à la vente dans un secteur  dit "campagne", cette belle villa très bien équipée saura vous séduire dès votre arrivée.

Logement à consommation énergétique : B
Estimation du coût annuel en énergie : Entre 570€ et 830€
Mandat n° :  599

Prix de vente : 419 000 € honoraires inclus dont 19 000 € à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 400 000 €

Votre conseiller Vendhome :
Marc LATTES : 06 15 14 37 21
EI – Agent commercial – RSAC n° 911833929
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM544
VilleLe Luc 83340
TypePlain-pied
Surface90.00
Surface au sol90
Séjour44
Superficie du terrain12 a 80 ca
Terrasse30
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineOui
chlore 7.25 x 3.30
Taxe foncière1 369 €/an

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