MAISON DE PLAIN PIED

Les points forts :

PLAIN PIED
COMMERCES A PIED
PROCHE AXES ROUTIERS
PROCHE GARE

SIMIANE COLLONGUE (13109) - Au calme : Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille proche des écoles et des commerces, dans un lotissement agréable et familial cette maison de 117m2 (surface au sol) offre un séjour avec cheminée prolongé d'une grande véranda, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres et une salle d'eau.
Une cave et un garage complètent le confort de cette maison.
A l'extérieur, un ravissant jardin avec une magnifique piscine finiront de vous convaincre.
Rafraichissement à prévoir.

Les + de la maison :
- Fenêtres double vitrage et volets alu récents
- Panneaux solaires
- Axes routiers et commerces à proximité

A visiter sans tarder avec votre conseillère Alexandra Chelu-Mossé : 06.28.72.15.07
Prix de vente : 529.000 € honoraires compris de 4.15 % à charge acquéreur
Mandat de vente N° 715

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM671
Ville	Simiane-Collongue 13109
Type	Traditionnelle
Surface	117.00 m²
Superficie du terrain	05 a 75 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1978
État général	A rénover
Exposition	Traversant
Chauffage	Climatisation
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Autres	Cheminée
Piscine	Oui
	A REMETTRE EN ETAT
Taxe foncière	1 473 €/an

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10 000 Troyes.

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