Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Marine VANTEUX
Négociateur Marine VANTEUX
07 60 38 61 23


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 098 141
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Maison traditionnelle Les Arcs 82 m²
345 000 €
345 000 €
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Les points forts :
  • Quartier calme
  • Agréments de qualité
  • Proche centre commercial, centre-ville et gare TGV
LES ARCS-SUR-ARGENS (83460) – Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de type T5 de 97 m² située dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied des commerces et de la gare TGV Les Arcs-Draguignan et à 7 km de l’autoroute A8.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec WC indépendant, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau et WC. A l’étage se trouve trois belles chambres d’environ 11 m², une salle d’eau spacieuse avec douche italienne et WC.

Cette maison offre également deux espaces extérieurs d’environ 50 m² chacun entièrement clôturé avec bassin d’agrément semi-hors sol en béton pailleté. Côté stationnement, vous pourrez garer un véhicule dans l'allée sécurisée avec portail et deux autres juste devant la maison.

Le + : La suite parentale, qui était initialement un garage, est séparée par une double porte sécurisée et peut être louée en saisonnier entre 50 et 80€ la nuit suivant la période.

Véritable havre de paix, vous serez séduits par les atouts et prestations de qualité de cette maison familiale !

Logement à consommation énergétique : C
Estimation du coût annuel en énergie : 810€

Mandat n° : 505
Prix de vente : 345 000 € honoraires inclus dont 15 000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 330 000 €

Votre conseillère Vendhome :
Marine VANTEUX 07 60 38 61 23
EI - Agent commercial - RSAC n° 905098141
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 810.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm
RéférenceVM460
VilleLes Arcs 83460
TypeTraditionnelle
Surface82.00
Surface au sol97
Séjour33
Superficie du terrain01 a 53 ca
Pièces5
Chambres4   RDC : Suite parentale / Étage : 3 Chambres
Niveaux1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Devant le garage - Sécurisé avec portail
Stationnement ext.2   Devant la maison
IsolationMur 10 cm intérieur, toiture 20 cm
ToitureTuile isolation intérieure 20 cm
AutresClimatisation
PiscineOui
Bassin d'agrément semi-enterré en béton pailleté
Taxe foncière965 €/an

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10 000 Troyes.

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