Propriété de 245m² avec studio indépendant sur 2665m² de terrain avec piscine

Les points forts :

Le cadre campagne
Les volumes
Le potentiel locatif
La piscine

VENTABREN (13122) - Quartier recherché en bordure de bois classé, belle propriété comprenant une bastide traditionnelle 6 pièces de 245m² offrant un séjour de 70m² avec terrasse plein sud, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau/wc, deux chambres + 3ème chambre à l'étage. Garage, atelier et cave et un studio indépendant. Terrain de 2889m² environ avec piscine.

Les + : Les volumes époustouflants, l'exposition sud, la possibilité de rendement locatif.

Mandat de vente exclusif n°574
Prix de vente : 899 000€ dont 4,53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre contact : Alexandra CHELU MOSSE 06 28 72 15 07

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-03-2021. Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm

Référence	VM346
Ville	Ventabren 13122
Type	Traditionnelle
Surface	245.00 m²
Séjour	70 m²
Superficie du terrain	28 a 89 ca
Terrasse	130 m²
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1990 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	20
Toiture	Tuiles romanes
Piscine	Oui
	Coque réparée avec décénnale

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