Ravissante maison dans environnement prisé

Les points forts :

Le calme
La piscine couverte
L'immersion dans la forêt
La climatisation

AIX EN PROVENCE - LUYNES - Dans quartier très recherché au calme absolu : Vendhome immobilier vous propose en exclusivité cette ravissante maison individuelle 6 pièces de 113m² offrant un beau séjour climatisé avec grande hauteur sous plafond et cheminée contemporaine, une cuisine ouverte équipée, un cellier, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau. Vous serez séduits par le calme du cadre campagne et la piscine couverte prolongée d'une accueillante cuisine d'extérieur qui promet de belles soirées estivales.

Mandat de vente exclusif n° 619 - Prix de vente : 749 000€ dont 29 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Votre Conseillère : Laurianne CONCA 0623751808

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM570
Ville	Aix-en-Provence 13100
Type	Villa
Surface	113.00 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	10 a 80 ca
Terrasse	70 m²
Pièces	6
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1984
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	6
Toiture	Tuiles + zinc
Piscine	Oui
	11X6
Taxe foncière	1 450 €/an

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