| 1 445 000 € |
Saint-Raphaël (83700) Somptueuse Villa aux prestations de standing. Au cœur du parc naturel et des Golfs de Saint-Raphaël, venez redécouvrir ce que la magie signifie. Cette villa de presque 200 m² construite sur un terrain de 1 164 m² vous ravira de par ses multiples atouts. Elle dispose d'un espace de vie de 90 m² ouvert sur un double salon et un coin de lecture incitant les regards à se plonger sur l'extérieur grâce à ses nombreuse baies vitrées donnant sur la piscine et ses terrasses arborées. Un triple accès, de par la chambre parentale, le grand bureau ou encore le salon, vous conduira sur un patio au design extérieur Asiatique et sa fontaine relaxante. En ce qui concerne le rez de chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, lumineuse et moderne donne aussi accès à une somptueuse terrasse semi couverte. A l'étage, vous trouverez deux chambres mitoyennes et leur grande terrasse commune typée "Opéra" avec vue sur la piscine, collines et ciel bleu. Une salle d'eau ainsi qu'un WC sont à proximité afin de bénéficier d'une totale dépendance. Afin de sublimer le tout, un magnifique jardin arboré, une vue panoramique dégagée, une piscine sécurisée et la proximité des Golfs de Valescure appuient tout le potentiel bien-être de cette villa. Les + :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique : C Estimation du coût annuel en énergie : 2 550 €/an Mandat n°: 618 Prix de vente : 1 445 000 € Prix hors honoraires : 1 400 000 € Votre conseillère Vendhome : Laurence IACOBUCCI : 06 66 66 56 62 EI - Agent commercial - RSAC n° 907 557 011 | Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.vendhomeimmobilier.com/page/nos-honoraires-fr_139.htm
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